Klintevej 33

Villa · 197 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 893 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 999.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.625 kr/m².3.200.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlintevej gns: 20.794 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+30,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.614.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,37 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.614.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 35 7500 Holstebro	214 m²	33 m	25-05-2026	4.450.000 kr.	20.794 kr./m²
Klintevej 29 7500 Holstebro	153 m²	38 m	15-03-2025	2.495.000 kr.	16.307 kr./m²
Mejdal Søvej 20, Mejdal 7500 Holstebro	196 m²	444 m	27-11-2025	2.600.000 kr.	13.265 kr./m²
Mejdal Søvej 30, Mejdal 7500 Holstebro	193 m²	485 m	23-08-2025	2.800.000 kr.	14.508 kr./m²
Rønnebærvej 27, Mejdal 7500 Holstebro	200 m²	616 m	08-02-2025	2.050.000 kr.	10.250 kr./m²
Klematisvej 10, Mejdal 7500 Holstebro	199 m²	722 m	18-05-2026	2.438.000 kr.	12.251 kr./m²
Poppel Alle 115 7500 Holstebro	201 m²	707 m	11-10-2024	1.995.000 kr.	9.925 kr./m²
Uhresøvej 33, Mejdal 7500 Holstebro	196 m²	842 m	29-05-2026	3.675.000 kr.	18.750 kr./m²
Poppel Alle 103 7500 Holstebro	203 m²	710 m	26-08-2026	4.100.000 kr.	20.197 kr./m²
Mejdal Søvej 11, Mejdal 7500 Holstebro	180 m²	370 m	29-07-2024	5.400.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu