Menu
For mæglere Log ind
Klintevej 6
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Klintevej 6

Villa · 199 m² · bygget 1943

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.497 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1994. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1497 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.784.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.217 kr/m².2.770.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlintevej gns: 20.794 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.043 kr/m²+29,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.142.411 kr.

{'label': 'Udbudspris 102% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.995.000 kr / Estimat: 3.961.108 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994Ombygning
  • 1993majEjerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 35
7500 Holstebro		214 m²232 m25-05-20264.450.000 kr.20.794 kr./m²
Klintevej 29
7500 Holstebro		153 m²166 m15-03-20252.495.000 kr.16.307 kr./m²
Klematisvej 10, Mejdal
7500 Holstebro		199 m²643 m18-05-20262.438.000 kr.12.251 kr./m²
Mejdal Søvej 20, Mejdal
7500 Holstebro		196 m²540 m27-11-20252.600.000 kr.13.265 kr./m²
Poppel Alle 115
7500 Holstebro		201 m²582 m11-10-20241.995.000 kr.9.925 kr./m²
Poppel Alle 103
7500 Holstebro		203 m²595 m26-08-20264.100.000 kr.20.197 kr./m²
Rønnebærvej 27, Mejdal
7500 Holstebro		200 m²721 m08-02-20252.050.000 kr.10.250 kr./m²
Mejdal Søvej 30, Mejdal
7500 Holstebro		193 m²603 m23-08-20252.800.000 kr.14.508 kr./m²
Agerbækvej 9
7500 Holstebro		204 m²809 m08-05-20252.450.000 kr.12.010 kr./m²
Poppel Alle 161
7500 Holstebro		184 m²407 m07-10-20242.330.000 kr.12.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden