Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Klintevej 37

Villa · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 793 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.456.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.882 kr/m².8.479.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 61.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.382.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 41
2700 Brønshøj		100 m²42 m10-10-20257.300.000 kr.73.000 kr./m²
Klintevej 30
2700 Brønshøj		143 m²30 m23-11-20247.950.000 kr.55.594 kr./m²
Løvetandsvej 56
2700 Brønshøj		121 m²92 m11-06-20249.995.000 kr.82.603 kr./m²
Gråbynkevej 34
2700 Brønshøj		118 m²225 m26-02-20259.055.000 kr.76.737 kr./m²
Solsikkevej 11
2700 Brønshøj		120 m²394 m30-10-20257.100.000 kr.59.167 kr./m²
Knabstrupvej 13
2700 Brønshøj		117 m²350 m25-01-20256.495.000 kr.55.513 kr./m²
Havrevej 23
2700 Brønshøj		117 m²401 m02-07-202410.495.000 kr.89.701 kr./m²
Solsikkevej 14
2700 Brønshøj		117 m²401 m16-09-20257.200.000 kr.61.538 kr./m²
Præstegårds Allé 54
2700 Brønshøj		125 m²297 m23-02-20248.700.000 kr.69.600 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 23
2700 Brønshøj		123 m²483 m10-04-202510.500.000 kr.85.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden