Menu
For mæglere Log ind
Klintevej 392, Borre
F

Prisvurdering · 4791 Borre

Klintevej 392, Borre

Villa · 178 m² · bygget 1895

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 289 m², 6 værelser, opført i 1895, renoveret i 1987. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
641.000 kr.
Offentlig grundværdi
113.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.750 kr/m².1.415.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 289 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.183.297 kr.

{'label': 'Udbudspris 74% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 295.000 kr / Estimat: 1.117.323 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,41 pct. siden jan. 2003
356k1,8M3,2M4,6M6,1M1994199820022007201120152019202329. jan. 2003390.000 kr.I dag · vores estimat1.183.297 kr.Markedet · 1994634.036 kr.Markedet · 19952.163.590 kr.Markedet · 1996702.210 kr.Markedet · 1997692.420 kr.Markedet · 1998356.000 kr.Markedet · 1999721.968 kr.Markedet · 20001.017.626 kr.Markedet · 20011.027.594 kr.Markedet · 2002672.484 kr.Markedet · 20032.670.000 kr.Markedet · 20051.793.350 kr.Markedet · 20061.807.768 kr.Markedet · 20073.046.114 kr.Markedet · 20086.059.654 kr.Markedet · 2009874.870 kr.Markedet · 2010972.236 kr.Markedet · 20112.194.206 kr.Markedet · 20121.229.446 kr.Markedet · 20131.252.408 kr.Markedet · 2014750.626 kr.Markedet · 2015492.882 kr.Markedet · 2016890.000 kr.Markedet · 20171.193.846 kr.Markedet · 20181.167.146 kr.Markedet · 20191.415.100 kr.Markedet · 20202.042.906 kr.Markedet · 20211.694.026 kr.Markedet · 20221.177.292 kr.Markedet · 20231.416.880 kr.Markedet · 20242.294.242 kr.Markedet · 20252.107.876 kr.Markedet · 20262.027.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)

Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2003 · Alm. Salg
390.000 kr.
I dag · vores estimat
1.183.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 441, Nyborre
4791 Borre		203 m²1,3 km19-10-20261.555.000 kr.7.660 kr./m²
Klintevej 526, Magleby
4791 Borre		152 m²2,7 km20-11-20231.250.000 kr.8.224 kr./m²
Klintevej 512, Magleby
4791 Borre		103 m²2,6 km19-12-2023450.000 kr.4.369 kr./m²
Klintevej 480, Magleby
4791 Borre		95 m²2,3 km30-07-2025465.000 kr.4.895 kr./m²
Bøgebjergvej 12, Nyborre
4791 Borre		166 m²826 m19-11-20241.400.000 kr.8.434 kr./m²
Ålebæk Strandvej 21, Ålebæk
4791 Borre		162 m²963 m29-05-20262.150.000 kr.13.272 kr./m²
Toftevænget 4B, Magleby
4791 Borre		177 m²2,4 km04-10-2025800.000 kr.4.520 kr./m²
Toftevænget 1, Magleby
4791 Borre		180 m²2,4 km04-02-20262.050.000 kr.11.389 kr./m²
Bøgebjergvej 15, Nyborre
4791 Borre		139 m²917 m21-03-20241.188.000 kr.8.547 kr./m²
Søndre Landevej 36, Råby
4791 Borre		176 m²2,6 km29-04-20262.850.000 kr.16.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden