Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Klintevej 44

Villa · 151 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
760 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.277.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.454 kr/m².5.984.000 kr.
  2. 2Vores vurdering6.951.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,23 pct. siden jun. 2014
806k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20142.300.000 kr.I dag · vores estimat6.951.274 kr.Markedet · 1992843.486 kr.Markedet · 1993827.933 kr.Markedet · 1994926.083 kr.Markedet · 19951.131.443 kr.Markedet · 19961.021.666 kr.Markedet · 19971.332.726 kr.Markedet · 19981.445.372 kr.Markedet · 19991.717.625 kr.Markedet · 20001.780.139 kr.Markedet · 20011.809.886 kr.Markedet · 20021.971.607 kr.Markedet · 20032.134.083 kr.Markedet · 20042.168.964 kr.Markedet · 20052.240.236 kr.Markedet · 20063.108.788 kr.Markedet · 20073.710.221 kr.Markedet · 20083.105.617 kr.Markedet · 20092.667.415 kr.Markedet · 20102.553.863 kr.Markedet · 20112.410.413 kr.Markedet · 20122.232.233 kr.Markedet · 20132.756.958 kr.Markedet · 20142.741.556 kr.Markedet · 20152.802.409 kr.Markedet · 20163.384.816 kr.Markedet · 20173.249.369 kr.Markedet · 20183.386.628 kr.Markedet · 20193.532.192 kr.Markedet · 20203.996.064 kr.Markedet · 20214.478.811 kr.Markedet · 20225.076.620 kr.Markedet · 20234.510.672 kr.Markedet · 20244.682.510 kr.Markedet · 20255.273.977 kr.Markedet · 20265.889.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.951.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2014jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20152.300.000 kr.
  • 1983nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 50
4000 Roskilde		155 m²56 m06-12-20246.150.000 kr.39.677 kr./m²
Klintevej 17
4000 Roskilde		129 m²249 m01-09-20256.250.000 kr.48.450 kr./m²
Klintevej 25
4000 Roskilde		104 m²192 m16-09-20244.300.000 kr.41.346 kr./m²
Østervang 27
4000 Roskilde		151 m²177 m18-03-20255.800.000 kr.38.411 kr./m²
Bregnevej 23
4000 Roskilde		152 m²211 m07-12-20258.495.000 kr.55.888 kr./m²
Bregnevej 44
4000 Roskilde		157 m²98 m28-01-20256.400.000 kr.40.764 kr./m²
Søvang 26
4000 Roskilde		153 m²383 m07-01-20255.850.000 kr.38.235 kr./m²
Snerlevej 15
4000 Roskilde		148 m²380 m28-09-20265.900.000 kr.39.865 kr./m²
Guldblommevej 22
4000 Roskilde		150 m²495 m05-12-20233.995.000 kr.26.633 kr./m²
Dunhammervej 10
4000 Roskilde		148 m²412 m27-08-20266.700.000 kr.45.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden