Klintevej 6, 6880 Tarm — Villa · 176 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.394 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.214 kr/m².1.199.074 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 5.852 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.841 kr/m²-25,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.441.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,03 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2006 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.441.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 24 6880 Tarm	148 m²	36 m	13-03-2025	650.000 kr.	4.392 kr./m²
Klintevej 48 6880 Tarm	106 m²	67 m	11-08-2025	775.000 kr.	7.311 kr./m²
Vardevej 41 6880 Tarm	179 m²	68 m	07-11-2024	1.200.000 kr.	6.704 kr./m²
Violvej 96A 6880 Tarm	179 m²	226 m	13-07-2026	925.000 kr.	5.168 kr./m²
Lavendelvej 22 6880 Tarm	173 m²	296 m	04-06-2026	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Lupinvej 103 6880 Tarm	172 m²	285 m	14-01-2025	1.100.000 kr.	6.395 kr./m²
Snerlevej 68 6880 Tarm	184 m²	150 m	17-09-2024	1.060.000 kr.	5.761 kr./m²
Elmevej 38 6880 Tarm	185 m²	175 m	17-06-2026	1.095.000 kr.	5.919 kr./m²
Poppelvej 21 6880 Tarm	165 m²	216 m	28-04-2025	1.425.000 kr.	8.636 kr./m²
Pilevej 10 6880 Tarm	170 m²	453 m	14-10-2025	1.160.745 kr.	6.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu