Klintevej 6B

Ejerlejlighed · 210 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 210 m², grund på 584 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2000. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Erhvervsareal: 228 m²
Grundareal: 584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.629 kr/m².3.149.000 kr.
2Boligareal større end typisk210 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.080.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,42 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2000 · Alm. Salg: 2.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.080.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg2.380.000 kr.
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 45, st. 31 5300 Kerteminde	138 m²	547 m	25-08-2024	2.470.000 kr.	17.899 kr./m²
Rebslagerstræde 1, st. 5300 Kerteminde	214 m²	498 m	11-02-2025	1.775.000 kr.	8.294 kr./m²
Langegade 37A 5300 Kerteminde	194 m²	535 m	22-09-2026	4.400.000 kr.	22.680 kr./m²
Mølkensvej 22B, 1. 5300 Kerteminde	134 m²	1,6 km	20-06-2025	4.050.000 kr.	30.224 kr./m²
Mølkensvej 22A, st. 5300 Kerteminde	105 m²	1,6 km	01-10-2024	3.050.000 kr.	29.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu