Klintevej 7

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 921 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 921 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 929.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.414 kr/m².2.152.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 14.927 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-18,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.699.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,40 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.699.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
2017mar.Ejerskifte1.525.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1989sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 6 8700 Horsens	139 m²	61 m	18-09-2025	2.350.000 kr.	16.906 kr./m²
Snerlevej 25 8700 Horsens	140 m²	151 m	17-12-2023	2.437.500 kr.	17.411 kr./m²
Hørvej 6 8700 Horsens	138 m²	136 m	19-12-2023	1.635.000 kr.	11.848 kr./m²
Hørvej 18 8700 Horsens	144 m²	76 m	12-02-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Hørvej 17 8700 Horsens	133 m²	47 m	12-06-2024	2.925.000 kr.	21.992 kr./m²
Lupinvej 55 8700 Horsens	141 m²	525 m	20-03-2024	2.295.000 kr.	16.277 kr./m²
Primulavej 11 8700 Horsens	142 m²	516 m	09-09-2025	2.295.000 kr.	16.162 kr./m²
Anemonevej 3 8700 Horsens	140 m²	700 m	21-11-2024	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Dagnæsalle 35 8700 Horsens	138 m²	593 m	19-09-2025	2.195.000 kr.	15.906 kr./m²
Lupinvej 50 8700 Horsens	145 m²	455 m	22-11-2023	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu