Klintevej 7, Toftum Bjg, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.847 kr/m² × 80 m².1.027.760 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.056.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,62 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.056.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 1, Toftum Bjg 7600 Struer	85 m²	101 m	10-06-2025	1.200.000 kr.	14.118 kr./m²
Klintevej 24, Toftum Bjg 7600 Struer	89 m²	130 m	06-08-2025	720.000 kr.	8.090 kr./m²
Klintevej 2, Toftum Bjg 7600 Struer	66 m²	107 m	18-08-2024	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Klintevej 15, Toftum Bjg 7600 Struer	108 m²	117 m	16-07-2025	950.000 kr.	8.796 kr./m²
Klintevej 13, Toftum Bjg 7600 Struer	45 m²	97 m	27-08-2025	675.000 kr.	15.000 kr./m²
Barsidalvej 19, Toftum Bjg 7600 Struer	80 m²	88 m	06-03-2024	750.000 kr.	9.375 kr./m²
Slugten 6, Toftum Bjg 7600 Struer	80 m²	183 m	22-08-2024	775.000 kr.	9.688 kr./m²
Barsidalvej 21, Toftum Bjg 7600 Struer	85 m²	103 m	19-11-2025	780.000 kr.	9.176 kr./m²
Tyttebærvej 4, Toftum Bjg 7600 Struer	80 m²	638 m	26-05-2025	1.330.000 kr.	16.625 kr./m²
Rævlingevej 11, Toftum Bjg 7600 Struer	86 m²	167 m	18-06-2026	1.395.000 kr.	16.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu