Klintevej 88A, Keldby

Landejendom · 216 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 5.522 m², 6 værelser, opført i 1850. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Erhvervsareal: 34 m²
Grundareal: 5522 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.169 kr/m².4.290.995 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5522 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.799.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,09 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (landejendom)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2001 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.799.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerskifte
2001apr.Solgt, familiehandel3.650.000 kr.
1976nov.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 261, Elmelunde 4780 Stege	275 m²	3,9 km	27-09-2024	2.650.000 kr.	9.636 kr./m²
Østermarksvej 14, Keldby 4780 Stege	240 m²	1,3 km	13-02-2025	1.925.000 kr.	8.021 kr./m²
Pollerupvej 7, Keldby 4780 Stege	150 m²	1,1 km	31-01-2024	8.200.000 kr.	54.667 kr./m²
Oregårdsvej 1, Østermark 4780 Stege	275 m²	2,3 km	01-07-2025	6.823.008 kr.	24.811 kr./m²
Lindegårdsvej 18, Tostrup 4780 Stege	249 m²	3,5 km	03-01-2024	3.500.000 kr.	14.056 kr./m²
Kirkemosevej 30 4780 Stege	151 m²	2,5 km	08-06-2026	2.366.946 kr.	15.675 kr./m²
Kvisthusvej 1 4780 Stege	161 m²	2,9 km	04-06-2026	3.495.000 kr.	21.708 kr./m²
Kullegårdsvej 29, Pollerup 4780 Stege	140 m²	2,9 km	10-03-2026	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Kullegårdsvej 2, Keldbylille 4780 Stege	335 m²	1,6 km	10-11-2023	2.900.000 kr.	8.657 kr./m²
Vængesgårdsvej 12A, Tostrup 4780 Stege	310 m²	3,0 km	12-06-2025	8.800.000 kr.	28.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu