Klintevej 88B, Keldby

Villa · 128 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 5.522 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1981. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 5522 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.967 kr/m².1.445.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5522 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.517.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,42 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2001 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.517.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerskifte
2001apr.Solgt, familiehandel3.650.000 kr.
1981Ombygning
1976nov.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 25, Nyvang 4780 Stege	208 m²	1,5 km	31-03-2025	1.950.000 kr.	9.375 kr./m²
Søndersognsvej 128, Tostrup 4780 Stege	133 m²	1,8 km	11-02-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Vævervej 9, Tostrup 4780 Stege	157 m²	1,1 km	24-06-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Svabakkevej 6, Keldby 4780 Stege	165 m²	772 m	19-08-2026	1.350.000 kr.	8.182 kr./m²
Provstegårdsvej 3, Nyvang 4780 Stege	161 m²	1,0 km	13-10-2025	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Pistolstræde 6, Hjertebjerg 4780 Stege	138 m²	2,5 km	13-07-2026	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Kirkemosevej 3, Udby 4780 Stege	112 m²	2,1 km	08-07-2026	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Saksenborgvej 7 4780 Stege	132 m²	3,0 km	16-12-2025	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Østervangsvej 11 4780 Stege	125 m²	3,1 km	29-09-2024	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Kirkeholmvej 9, Hjertebjerg 4780 Stege	128 m²	3,3 km	22-04-2024	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu