Klintevej 94, Keldby

Villa · 132 m² · bygget 1825

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 274 m², 3 værelser, opført i 1825. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1825
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 66.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.692 kr/m².1.434.500 kr.
2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 274 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.310.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+336,84 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 298.000 kr.
6. maj 2020 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.310.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, familiehandel300.000 kr.
2018jul.Ejerskifte298.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 25, Nyvang 4780 Stege	208 m²	1,6 km	31-03-2025	1.950.000 kr.	9.375 kr./m²
Søndersognsvej 128, Tostrup 4780 Stege	133 m²	1,8 km	11-02-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Vævervej 9, Tostrup 4780 Stege	157 m²	1,2 km	24-06-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Svabakkevej 6, Keldby 4780 Stege	165 m²	726 m	19-08-2026	1.350.000 kr.	8.182 kr./m²
Pistolstræde 6, Hjertebjerg 4780 Stege	138 m²	2,4 km	13-07-2026	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Provstegårdsvej 3, Nyvang 4780 Stege	161 m²	1,1 km	13-10-2025	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Saksenborgvej 7 4780 Stege	132 m²	3,1 km	16-12-2025	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Landsled 2, Pollerup 4780 Stege	152 m²	2,1 km	19-11-2024	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Akacievænget 4 4780 Stege	131 m²	3,2 km	16-06-2026	1.595.000 kr.	12.176 kr./m²
Kirkemosevej 3, Udby 4780 Stege	112 m²	2,1 km	08-07-2026	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu