Klintevej 98, Keldby, 4780 Stege — Villa · 96 m² · bygget 1875 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 389 m², 3 værelser, opført i 1875. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.925 kr/m².1.234.500 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering912.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1040,67 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2011 · Alm. Salg: 80.000 kr.
I dag · vores estimat: 912.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Ejerskifte80.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1992nov.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ullemarkvej 13, Ullemark 4780 Stege	91 m²	1,4 km	28-09-2024	875.000 kr.	9.615 kr./m²
Kullegårdsvej 2A, Keldbylille 4780 Stege	90 m²	1,7 km	10-11-2023	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²
Kirkemosevej 3, Udby 4780 Stege	112 m²	2,2 km	08-07-2026	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Østervangsvej 28 4780 Stege	100 m²	3,3 km	03-10-2024	645.000 kr.	6.450 kr./m²
Kobbelvænget 5 4780 Stege	99 m²	3,4 km	10-03-2025	1.075.000 kr.	10.859 kr./m²
Østervangsvej 18 4780 Stege	90 m²	3,2 km	13-05-2026	1.125.000 kr.	12.500 kr./m²
Katedralvej 8 4780 Stege	88 m²	3,1 km	25-07-2025	900.000 kr.	10.227 kr./m²
Østervangsvej 32 4780 Stege	102 m²	3,3 km	01-07-2025	1.215.000 kr.	11.912 kr./m²
Rønnevænget 5 4780 Stege	105 m²	3,1 km	25-05-2024	1.565.000 kr.	14.905 kr./m²
Katedralvej 29 4780 Stege	88 m²	3,3 km	01-06-2024	945.000 kr.	10.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu