Klinting 1A

Villa · 150 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 11.713 m², 3 værelser, opført i 1860. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1860
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 11713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.270 kr/m².2.839.600 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11713 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.979.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,87 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.979.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2015dec.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1983mar.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinting 6 6400 Sønderborg	247 m²	827 m	21-03-2025	5.508.000 kr.	22.300 kr./m²
Grønnemosevej 9, Vollerup 6400 Sønderborg	150 m²	1,7 km	09-12-2024	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Nøddehegnet 13 6400 Sønderborg	153 m²	1,6 km	11-08-2026	2.799.000 kr.	18.294 kr./m²
Ved Skellet 58 6400 Sønderborg	150 m²	1,9 km	18-09-2026	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Grønnemosevej 53, Vollerup 6400 Sønderborg	153 m²	1,7 km	03-05-2024	2.395.000 kr.	15.654 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 8 6400 Sønderborg	154 m²	1,8 km	14-08-2024	2.825.000 kr.	18.344 kr./m²
Brombærhegnet 4A, Sundsmark 6400 Sønderborg	158 m²	1,6 km	29-03-2024	2.650.000 kr.	16.772 kr./m²
Grønnemosevej 18, Vollerup 6400 Sønderborg	157 m²	1,7 km	19-07-2024	2.630.000 kr.	16.752 kr./m²
Brombærhegnet 1, Sundsmark 6400 Sønderborg	143 m²	1,7 km	04-03-2025	1.999.000 kr.	13.979 kr./m²
Rojumvej 106 6400 Sønderborg	150 m²	2,1 km	26-11-2025	3.195.000 kr.	21.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu