Klinting 6

Villa · 247 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 5.199 m², 6 værelser, opført i 1901, renoveret i 2011. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 5199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.999 kr/m².3.227.500 kr.
2Boligareal større end typisk247 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5199 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.207.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,62 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 5.508.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.207.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg5.508.000 kr.
2011majEjerskifte
Ombygning
1985dec.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærhegnet 19, Sundsmark 6400 Sønderborg	236 m²	2,2 km	24-07-2026	3.975.000 kr.	16.843 kr./m²
Storkemosevej 21, Vollerup 6400 Sønderborg	196 m²	1,3 km	16-11-2023	3.150.000 kr.	16.071 kr./m²
Storkemosevej 25, Vollerup 6400 Sønderborg	191 m²	1,3 km	29-01-2024	3.500.000 kr.	18.325 kr./m²
Liljehaven 17, Sundsmark 6400 Sønderborg	224 m²	2,4 km	24-11-2024	5.700.000 kr.	25.446 kr./m²
Grønnemosevej 37, Vollerup 6400 Sønderborg	188 m²	1,3 km	11-05-2025	3.275.000 kr.	17.420 kr./m²
Mommarkvej 44, Vollerup 6400 Sønderborg	194 m²	1,5 km	11-03-2025	2.200.000 kr.	11.340 kr./m²
Agerløkke 8, Vollerup 6400 Sønderborg	189 m²	1,4 km	07-05-2024	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Grønnemosevej 45, Vollerup 6400 Sønderborg	184 m²	1,4 km	24-10-2024	3.195.000 kr.	17.364 kr./m²
Pytgade 26, Vollerup 6400 Sønderborg	185 m²	1,5 km	27-03-2025	1.830.000 kr.	9.892 kr./m²
Stationsvej 57, Sundsmark 6400 Sønderborg	211 m²	2,4 km	16-11-2024	2.800.000 kr.	13.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu