Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Klintsøvej 7

Villa · 155 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.650.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.338 kr/m².5.742.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.537.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,59 pct. siden aug. 2009
324k1,9M3,4M5,0M6,5M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20091.750.000 kr.I dag · vores estimat6.537.866 kr.Markedet · 1992819.640 kr.Markedet · 1993933.410 kr.Markedet · 1994324.105 kr.Markedet · 1995931.550 kr.Markedet · 1996715.945 kr.Markedet · 19971.443.205 kr.Markedet · 19981.556.820 kr.Markedet · 19991.496.835 kr.Markedet · 20002.609.735 kr.Markedet · 20012.226.265 kr.Markedet · 20022.611.285 kr.Markedet · 20031.966.485 kr.Markedet · 20042.683.670 kr.Markedet · 20052.527.275 kr.Markedet · 20062.710.020 kr.Markedet · 20074.085.335 kr.Markedet · 20082.922.525 kr.Markedet · 20092.634.225 kr.Markedet · 20103.048.385 kr.Markedet · 20113.349.550 kr.Markedet · 20121.914.715 kr.Markedet · 20131.522.100 kr.Markedet · 20141.789.010 kr.Markedet · 20152.894.780 kr.Markedet · 20163.478.355 kr.Markedet · 20173.961.955 kr.Markedet · 20184.661.160 kr.Markedet · 20194.395.955 kr.Markedet · 20204.087.970 kr.Markedet · 20214.424.475 kr.Markedet · 20224.889.940 kr.Markedet · 20235.247.370 kr.Markedet · 20244.468.650 kr.Markedet · 20255.336.495 kr.Markedet · 20265.803.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2009 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.537.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvejen 5
2665 Vallensbæk Strand		157 m²67 m05-11-20244.800.000 kr.30.573 kr./m²
Havbovej 7
2665 Vallensbæk Strand		152 m²137 m24-06-20246.500.000 kr.42.763 kr./m²
Bækkeskovvej 2B
2665 Vallensbæk Strand		158 m²192 m30-06-20256.250.000 kr.39.557 kr./m²
Aunsøvej 4
2665 Vallensbæk Strand		151 m²161 m28-01-20256.050.000 kr.40.066 kr./m²
Sandvejen 24
2665 Vallensbæk Strand		150 m²211 m22-07-20245.225.000 kr.34.833 kr./m²
Havbovej 22
2665 Vallensbæk Strand		161 m²210 m30-06-20268.200.000 kr.50.932 kr./m²
Vemmetoftevej 5
2665 Vallensbæk Strand		155 m²552 m04-03-20254.850.000 kr.31.290 kr./m²
Vemmetoftevej 11
2665 Vallensbæk Strand		155 m²591 m18-11-20244.550.000 kr.29.355 kr./m²
Kathrinebjergvej 3
2665 Vallensbæk Strand		147 m²181 m17-12-20244.950.000 kr.33.673 kr./m²
Bregentvedvej 9
2665 Vallensbæk Strand		150 m²388 m16-06-20266.050.000 kr.40.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden