Kliplev Hovedgade 3, Kliplev, 6200 Aabenraa — Villa · 152 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i KliplevMedian pris/m² for villa i Kliplev (6200, sidste 24 mdr.): 8.931 kr/m² × 152 m².1.357.512 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.237.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+475,60 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 215.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.237.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, andet215.000 kr.
1981majEjerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervang 12, Kliplev 6200 Aabenraa	156 m²	486 m	28-08-2026	1.410.000 kr.	9.038 kr./m²
Stenløkke 31, Kliplev 6200 Aabenraa	159 m²	542 m	06-03-2025	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Vestermarksvej 52, Kliplev 6200 Aabenraa	148 m²	741 m	06-04-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Kirkegårdsvej 6, Kliplev 6200 Aabenraa	135 m²	136 m	18-12-2024	1.505.000 kr.	11.148 kr./m²
Kirkegårdsvej 17, Kliplev 6200 Aabenraa	137 m²	410 m	06-06-2025	1.000.000 kr.	7.299 kr./m²
Hyrdesøvej 9, Kliplev 6200 Aabenraa	138 m²	541 m	09-09-2025	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Sdr Landevej 15, Kliplev 6200 Aabenraa	136 m²	560 m	08-06-2026	1.185.000 kr.	8.713 kr./m²
Midtløkke 16, Kliplev 6200 Aabenraa	138 m²	918 m	21-01-2025	1.398.000 kr.	10.130 kr./m²
Klostervang 55 6200 Aabenraa	178 m²	494 m	09-03-2026	1.425.000 kr.	8.006 kr./m²
Klemhestvej 2, Kliplev 6200 Aabenraa	156 m²	1,9 km	30-09-2025	1.700.000 kr.	10.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu