Kliplev Nygade 12, Kliplev

Villa · 155 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.813 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1968. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i KliplevMedian pris/m² for villa i Kliplev (6200, sidste 24 mdr.): 8.931 kr/m² × 155 m².1.384.305 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.156.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,04 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.156.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte625.000 kr.
2014jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1985dec.Ejerskifte
1968Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenløkke 31, Kliplev 6200 Aabenraa	159 m²	242 m	06-03-2025	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Klostervang 12, Kliplev 6200 Aabenraa	156 m²	586 m	28-08-2026	1.410.000 kr.	9.038 kr./m²
Vestermarksvej 52, Kliplev 6200 Aabenraa	148 m²	484 m	06-04-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Kirkegårdsvej 17, Kliplev 6200 Aabenraa	137 m²	184 m	06-06-2025	1.000.000 kr.	7.299 kr./m²
Kirkegårdsvej 6, Kliplev 6200 Aabenraa	135 m²	189 m	18-12-2024	1.505.000 kr.	11.148 kr./m²
Hyrdesøvej 9, Kliplev 6200 Aabenraa	138 m²	359 m	09-09-2025	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Sdr Landevej 15, Kliplev 6200 Aabenraa	136 m²	300 m	08-06-2026	1.185.000 kr.	8.713 kr./m²
Klemhestvej 2, Kliplev 6200 Aabenraa	156 m²	1,6 km	30-09-2025	1.700.000 kr.	10.897 kr./m²
Midtløkke 16, Kliplev 6200 Aabenraa	138 m²	953 m	21-01-2025	1.398.000 kr.	10.130 kr./m²
Klostervang 55 6200 Aabenraa	178 m²	685 m	09-03-2026	1.425.000 kr.	8.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu