Kliplev Nygade 1B, Kliplev, 6200 Aabenraa — Rækkehus · 79 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 408 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 1989. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.342 kr/m².909.200 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering545.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,37 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2013 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 545.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1989Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 13, Kliplev 6200 Aabenraa	85 m²	212 m	14-04-2026	620.000 kr.	7.294 kr./m²
Borgmesterløkken 30 6200 Aabenraa	80 m²	10,4 km	12-07-2025	1.275.000 kr.	15.938 kr./m²
Borgmesterløkken 46 6200 Aabenraa	90 m²	10,3 km	25-03-2026	1.195.000 kr.	13.278 kr./m²
Borgmesterløkken 38 6200 Aabenraa	90 m²	10,3 km	11-03-2025	1.292.000 kr.	14.356 kr./m²
Borgmesterløkken 32 6200 Aabenraa	90 m²	10,4 km	25-01-2024	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Nygade 49D 6200 Aabenraa	70 m²	11,7 km	12-08-2026	450.000 kr.	6.429 kr./m²
Blegen 41A 6200 Aabenraa	72 m²	12,3 km	10-10-2024	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Barkmøllegade 5A 6200 Aabenraa	69 m²	12,1 km	05-05-2026	425.000 kr.	6.159 kr./m²
Barkmøllegade 5A 6200 Aabenraa	69 m²	12,1 km	05-01-2025	750.000 kr.	10.870 kr./m²
Blegen 41C 6200 Aabenraa	70 m²	12,4 km	11-12-2024	685.000 kr.	9.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu