Kliplev Toftevej 8, Kliplev, 6200 Aabenraa — Villa · 228 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.028 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 1028 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i KliplevMedian pris/m² for villa i Kliplev (6200, sidste 24 mdr.): 8.931 kr/m² × 228 m².2.036.268 kr.
2Boligareal større end typisk228 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.494.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,83 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1998 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.494.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, familiehandel460.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenløkke 21, Kliplev 6200 Aabenraa	192 m²	166 m	01-04-2026	1.380.000 kr.	7.188 kr./m²
Lundtoftvej 5K, Kliplev 6200 Aabenraa	186 m²	383 m	08-03-2026	1.800.000 kr.	9.677 kr./m²
Lundtoftvej 5K, Kliplev 6200 Aabenraa	186 m²	383 m	16-11-2024	1.800.000 kr.	9.677 kr./m²
Nydam 1, Kliplev 6200 Aabenraa	194 m²	954 m	06-08-2024	1.862.500 kr.	9.601 kr./m²
Klostervang 55 6200 Aabenraa	178 m²	648 m	09-03-2026	1.425.000 kr.	8.006 kr./m²
Holmvej 7, Kliplev 6200 Aabenraa	223 m²	2,4 km	27-10-2025	1.895.000 kr.	8.498 kr./m²
Stenløkke 31, Kliplev 6200 Aabenraa	159 m²	275 m	06-03-2025	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Klostervang 12, Kliplev 6200 Aabenraa	156 m²	542 m	28-08-2026	1.410.000 kr.	9.038 kr./m²
Rantzausvej 26, Søgaard 6200 Aabenraa	241 m²	2,7 km	09-04-2024	3.750.000 kr.	15.560 kr./m²
Vestermarksvej 52, Kliplev 6200 Aabenraa	148 m²	525 m	06-04-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu