Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Klirevej 5

Villa · 230 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 746 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2001. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.297.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.409 kr/m².4.790.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlirevej gns: 17.992 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.338 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.327.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,02 pct. siden jan. 2026
460k1,8M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20263.795.000 kr.I dag · vores estimat4.327.237 kr.Markedet · 19921.049.260 kr.Markedet · 19931.290.530 kr.Markedet · 19941.204.970 kr.Markedet · 19951.077.090 kr.Markedet · 19961.152.300 kr.Markedet · 19971.364.360 kr.Markedet · 19981.632.080 kr.Markedet · 19991.771.920 kr.Markedet · 20002.353.360 kr.Markedet · 20011.820.910 kr.Markedet · 20021.710.280 kr.Markedet · 20031.876.340 kr.Markedet · 20042.053.440 kr.Markedet · 20052.674.670 kr.Markedet · 20063.123.400 kr.Markedet · 20072.903.750 kr.Markedet · 20083.456.210 kr.Markedet · 20092.997.360 kr.Markedet · 20103.378.470 kr.Markedet · 20113.368.120 kr.Markedet · 20122.924.220 kr.Markedet · 20132.801.400 kr.Markedet · 20143.484.500 kr.Markedet · 20152.662.940 kr.Markedet · 20162.561.740 kr.Markedet · 20173.693.800 kr.Markedet · 20182.949.750 kr.Markedet · 20192.289.650 kr.Markedet · 20204.312.500 kr.Markedet · 20214.704.650 kr.Markedet · 20224.620.240 kr.Markedet · 20234.939.020 kr.Markedet · 20244.879.910 kr.Markedet · 20254.833.220 kr.Markedet · 20264.953.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.327.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 6
8382 Hinnerup		224 m²140 m07-10-20244.750.000 kr.21.205 kr./m²
Bekkasinvej 7
8382 Hinnerup		235 m²292 m14-04-20255.312.500 kr.22.606 kr./m²
Tranevej 45
8382 Hinnerup		216 m²308 m30-04-20254.070.000 kr.18.843 kr./m²
Tranevej 39
8382 Hinnerup		217 m²349 m18-03-20244.300.000 kr.19.816 kr./m²
Tranevej 31
8382 Hinnerup		213 m²258 m03-07-20243.800.000 kr.17.840 kr./m²
Storegade 16
8382 Hinnerup		223 m²667 m02-06-20254.950.000 kr.22.197 kr./m²
Svalevej 11
8382 Hinnerup		218 m²515 m25-01-20254.250.000 kr.19.495 kr./m²
Kildevangen 6
8382 Hinnerup		220 m²841 m11-02-20254.475.000 kr.20.341 kr./m²
Birkhøjen 30
8382 Hinnerup		244 m²742 m26-11-20256.750.000 kr.27.664 kr./m²
Nørregade 67
8382 Hinnerup		218 m²836 m01-08-20245.250.000 kr.24.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden