Klirevej 6

Villa · 135 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.885 kr/m².3.312.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlirevej gns: 17.992 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²-24,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.659.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+904,81 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 1995 · Alm. Salg: 264.632 kr.
I dag · vores estimat: 2.659.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, familiehandel264.632 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klirevej 1 8382 Hinnerup	105 m²	48 m	09-04-2025	2.325.000 kr.	22.143 kr./m²
Klirevej 5 8382 Hinnerup	230 m²	91 m	08-09-2025	3.795.000 kr.	16.500 kr./m²
Hejrevej 13 8382 Hinnerup	136 m²	390 m	25-06-2025	3.131.000 kr.	23.022 kr./m²
Vibevej 1 8382 Hinnerup	137 m²	384 m	27-02-2024	2.110.000 kr.	15.401 kr./m²
Ringshøj 28 8382 Hinnerup	130 m²	276 m	28-10-2024	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Nørregade 20 8382 Hinnerup	142 m²	212 m	27-10-2024	3.480.000 kr.	24.507 kr./m²
Svalevej 17 8382 Hinnerup	131 m²	475 m	27-08-2025	3.995.000 kr.	30.496 kr./m²
Nørrevangen 52 8382 Hinnerup	136 m²	660 m	21-08-2024	2.445.000 kr.	17.978 kr./m²
Bjerget 7 8382 Hinnerup	133 m²	675 m	03-08-2026	4.695.000 kr.	35.301 kr./m²
Birkhøjen 57 8382 Hinnerup	137 m²	691 m	23-11-2025	3.800.000 kr.	27.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu