Klitgården 5

Fritidshus · 57 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.632 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.452 kr/m².2.960.900 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.121.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+467,47 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 400.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.121.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte550.000 kr.
1999nov.Solgt, familiehandel400.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margeritvej 5 3390 Hundested	59 m²	197 m	16-11-2025	2.850.000 kr.	48.305 kr./m²
Blåmunkevej 7 3390 Hundested	60 m²	338 m	18-04-2025	2.995.000 kr.	49.917 kr./m²
Æblehaven 13 3390 Hundested	55 m²	643 m	15-09-2024	2.050.000 kr.	37.273 kr./m²
Klitgårdsvej 14 3390 Hundested	50 m²	163 m	16-06-2025	2.475.000 kr.	49.500 kr./m²
Hybenvej 3 3390 Hundested	63 m²	440 m	31-08-2026	3.922.000 kr.	62.254 kr./m²
Hybenvej 3 3390 Hundested	63 m²	440 m	28-07-2026	3.922.000 kr.	62.254 kr./m²
Nødebovejen 135 3390 Hundested	50 m²	438 m	18-06-2026	2.995.000 kr.	59.900 kr./m²
Kirkebondevej 35 3390 Hundested	60 m²	1,1 km	02-06-2025	3.195.000 kr.	53.250 kr./m²
Enggårdsvej 14 3390 Hundested	61 m²	1,0 km	09-11-2023	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Natskyggevej 15 3390 Hundested	67 m²	262 m	23-11-2024	2.355.000 kr.	35.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu