Klithøj 14, Dejret

Fritidshus · 75 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.213 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 75 m².1.798.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.473.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+227,54 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.473.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte450.000 kr.
2015nov.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2008Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klithøj 8, Dejret 8420 Knebel	68 m²	82 m	27-01-2024	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Klithøj 20, Dejret 8420 Knebel	48 m²	64 m	22-04-2026	1.025.000 kr.	21.354 kr./m²
Klithøj 28, Dejret 8420 Knebel	39 m²	169 m	11-09-2026	1.945.000 kr.	49.872 kr./m²
Vestervang 38, Dejret 8420 Knebel	78 m²	246 m	03-08-2026	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²
Manhøjvej 59, Dejret 8420 Knebel	76 m²	525 m	22-12-2025	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Manhøjvej 13, Dejret 8420 Knebel	78 m²	354 m	11-11-2023	2.495.000 kr.	31.987 kr./m²
Niels Lykkes Vej 20, Dejret 8420 Knebel	79 m²	308 m	03-04-2025	1.175.000 kr.	14.873 kr./m²
Fyrreklinten 8, Dejret 8420 Knebel	76 m²	673 m	20-07-2026	1.235.000 kr.	16.250 kr./m²
Lyravej 14, Dejret 8420 Knebel	67 m²	164 m	16-07-2024	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Manhøjvej 43, Dejret 8420 Knebel	80 m²	519 m	15-05-2026	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu