Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Klitlund 16

Villa · 186 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.544 kr/m².1.762.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlitlund gns: 9.799 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.794.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,30 pct. siden maj 1994
655k1,1M1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 1994870.000 kr.I dag · vores estimat1.794.775 kr.Markedet · 1992860.808 kr.Markedet · 1993775.062 kr.Markedet · 1994895.218 kr.Markedet · 1995952.134 kr.Markedet · 1996996.030 kr.Markedet · 1997986.730 kr.Markedet · 1998960.690 kr.Markedet · 19991.314.090 kr.Markedet · 20001.209.186 kr.Markedet · 20011.210.674 kr.Markedet · 20021.154.874 kr.Markedet · 20031.177.566 kr.Markedet · 20041.131.624 kr.Markedet · 20051.328.598 kr.Markedet · 20061.221.648 kr.Markedet · 20071.436.478 kr.Markedet · 20081.740.030 kr.Markedet · 20091.581.744 kr.Markedet · 20101.418.622 kr.Markedet · 20111.529.106 kr.Markedet · 20121.372.494 kr.Markedet · 20131.549.938 kr.Markedet · 20141.182.402 kr.Markedet · 20151.300.698 kr.Markedet · 20161.193.190 kr.Markedet · 20171.299.210 kr.Markedet · 20181.658.562 kr.Markedet · 20191.124.556 kr.Markedet · 20201.716.780 kr.Markedet · 20211.907.244 kr.Markedet · 20221.786.158 kr.Markedet · 20231.773.510 kr.Markedet · 20241.926.960 kr.Markedet · 20252.040.420 kr.Markedet · 20261.762.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
1.794.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitlund 23
9900 Frederikshavn		165 m²58 m22-11-20231.625.000 kr.9.848 kr./m²
Klitlund 25
9900 Frederikshavn		150 m²83 m28-10-20241.550.000 kr.10.333 kr./m²
Klitlund 2
9900 Frederikshavn		139 m²105 m25-08-20251.150.000 kr.8.273 kr./m²
Klitlund 4
9900 Frederikshavn		135 m²103 m26-08-20241.395.000 kr.10.333 kr./m²
Klitlund 1
9900 Frederikshavn		127 m²114 m24-04-2025800.000 kr.6.299 kr./m²
Skovlund 22
9900 Frederikshavn		191 m²230 m18-03-20251.950.000 kr.10.209 kr./m²
Havlund 24
9900 Frederikshavn		181 m²335 m13-08-20242.695.000 kr.14.890 kr./m²
Havlund 6
9900 Frederikshavn		180 m²305 m06-03-20241.950.000 kr.10.833 kr./m²
Askekrogen 10
9900 Frederikshavn		191 m²565 m11-10-20242.110.000 kr.11.047 kr./m²
Birkekrogen 7A
9900 Frederikshavn		179 m²532 m21-01-20262.395.000 kr.13.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden