Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Klitrose Alle 1

Villa · 130 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 613 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.188 kr/m².6.517.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.384.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,81 pct. siden jul. 2004
592k2,4M4,3M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202420. jul. 20042.298.000 kr.I dag · vores estimat6.384.115 kr.Markedet · 1992912.340 kr.Markedet · 1993591.630 kr.Markedet · 1994852.280 kr.Markedet · 1995850.720 kr.Markedet · 1996864.890 kr.Markedet · 19971.040.390 kr.Markedet · 19981.365.520 kr.Markedet · 19991.438.450 kr.Markedet · 20001.659.710 kr.Markedet · 20011.716.780 kr.Markedet · 20021.725.100 kr.Markedet · 20031.594.970 kr.Markedet · 20041.836.510 kr.Markedet · 20052.109.770 kr.Markedet · 20062.645.370 kr.Markedet · 20073.073.330 kr.Markedet · 20083.059.420 kr.Markedet · 20092.128.360 kr.Markedet · 20102.053.350 kr.Markedet · 20112.260.960 kr.Markedet · 20121.906.190 kr.Markedet · 20132.056.470 kr.Markedet · 20142.476.240 kr.Markedet · 20152.896.530 kr.Markedet · 20163.559.790 kr.Markedet · 20173.356.860 kr.Markedet · 20183.391.310 kr.Markedet · 20193.594.110 kr.Markedet · 20203.755.960 kr.Markedet · 20214.499.950 kr.Markedet · 20224.853.420 kr.Markedet · 20234.075.370 kr.Markedet · 20244.545.060 kr.Markedet · 20254.936.100 kr.Markedet · 20265.127.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2004 · Alm. Salg
2.298.000 kr.
I dag · vores estimat
6.384.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvang 22
2770 Kastrup		130 m²224 m26-01-20268.975.000 kr.69.038 kr./m²
Ambra Alle 13
2770 Kastrup		135 m²235 m06-02-20255.975.000 kr.44.259 kr./m²
Zinniavej 19
2770 Kastrup		124 m²259 m22-05-20246.100.000 kr.49.194 kr./m²
Birkevang 13
2770 Kastrup		139 m²81 m22-05-20269.295.000 kr.66.871 kr./m²
Cypres Alle 34
2770 Kastrup		127 m²478 m01-07-20246.315.000 kr.49.724 kr./m²
Pyrus Alle 12
2770 Kastrup		135 m²358 m19-04-20245.025.000 kr.37.222 kr./m²
Bøgevang 25
2770 Kastrup		123 m²260 m09-01-20244.900.000 kr.39.837 kr./m²
Hjertegræsvej 14
2770 Kastrup		130 m²693 m25-10-20256.995.000 kr.53.808 kr./m²
Corneliusmindevej 1
2770 Kastrup		125 m²395 m13-03-20264.995.000 kr.39.960 kr./m²
Terosevej 7
2770 Kastrup		127 m²620 m12-05-20266.600.000 kr.51.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden