Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Klitrose Alle 34

Villa · 126 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.669 kr/m².6.146.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.882.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+417,04 pct. siden jul. 1998
573k2,4M4,2M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 19981.137.803 kr.I dag · vores estimat5.882.878 kr.Markedet · 1992884.268 kr.Markedet · 1993573.426 kr.Markedet · 1994826.056 kr.Markedet · 1995824.544 kr.Markedet · 1996838.278 kr.Markedet · 19971.008.378 kr.Markedet · 19981.323.504 kr.Markedet · 19991.394.190 kr.Markedet · 20001.608.642 kr.Markedet · 20011.663.956 kr.Markedet · 20021.672.020 kr.Markedet · 20031.545.894 kr.Markedet · 20041.780.002 kr.Markedet · 20052.044.854 kr.Markedet · 20062.563.974 kr.Markedet · 20072.978.766 kr.Markedet · 20082.965.284 kr.Markedet · 20092.062.872 kr.Markedet · 20101.990.170 kr.Markedet · 20112.191.392 kr.Markedet · 20121.847.538 kr.Markedet · 20131.993.194 kr.Markedet · 20142.400.048 kr.Markedet · 20152.807.406 kr.Markedet · 20163.450.258 kr.Markedet · 20173.253.572 kr.Markedet · 20183.286.962 kr.Markedet · 20193.483.522 kr.Markedet · 20203.640.392 kr.Markedet · 20214.361.490 kr.Markedet · 20224.704.084 kr.Markedet · 20233.949.974 kr.Markedet · 20244.405.212 kr.Markedet · 20254.784.220 kr.Markedet · 20264.969.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1998 · Alm. Salg
1.137.803 kr.
I dag · vores estimat
5.882.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.137.803 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Corneliusmindevej 1
2770 Kastrup		125 m²186 m13-03-20264.995.000 kr.39.960 kr./m²
Cypres Alle 34
2770 Kastrup		127 m²420 m01-07-20246.315.000 kr.49.724 kr./m²
Ambra Alle 19
2770 Kastrup		121 m²185 m21-05-20244.650.000 kr.38.430 kr./m²
Zinniavej 19
2770 Kastrup		124 m²614 m22-05-20246.100.000 kr.49.194 kr./m²
Ambra Alle 13
2770 Kastrup		135 m²171 m06-02-20255.975.000 kr.44.259 kr./m²
Hyben Alle 19
2770 Kastrup		118 m²292 m28-04-20246.450.000 kr.54.661 kr./m²
Bøgevang 25
2770 Kastrup		123 m²637 m09-01-20244.900.000 kr.39.837 kr./m²
Fortgård Alle 33
2770 Kastrup		131 m²532 m19-08-20246.500.000 kr.49.618 kr./m²
Poppelvang 22
2770 Kastrup		130 m²601 m26-01-20268.975.000 kr.69.038 kr./m²
Terosevej 7
2770 Kastrup		127 m²793 m12-05-20266.600.000 kr.51.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden