Klitrosevej 19

Villa · 100 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 653 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.888 kr/m².1.814.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlitrosevej gns: 13.445 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²-15,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.603.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,37 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.603.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
jun.Ejerskifte
2025feb.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrosevej 23 7500 Holstebro	119 m²	35 m	29-03-2025	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Klitrosevej 8 7500 Holstebro	123 m²	51 m	31-03-2026	2.735.000 kr.	22.236 kr./m²
Klitrosevej 31 7500 Holstebro	130 m²	56 m	12-02-2024	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Klitrosevej 3 7500 Holstebro	142 m²	69 m	11-11-2025	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Klitrosevej 29 7500 Holstebro	144 m²	48 m	24-11-2025	1.925.000 kr.	13.368 kr./m²
Klitrosevej 4 7500 Holstebro	152 m²	79 m	31-08-2024	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²
Klitrosevej 1 7500 Holstebro	158 m²	57 m	11-05-2026	2.300.000 kr.	14.557 kr./m²
Klitrosevej 43 7500 Holstebro	158 m²	120 m	16-01-2025	1.860.000 kr.	11.772 kr./m²
Linde Alle 21 7500 Holstebro	96 m²	131 m	21-01-2025	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Mejdalvej 42 7500 Holstebro	100 m²	602 m	15-04-2024	1.425.000 kr.	14.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu