Klitvej 15

Fritidshus · 140 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 9.300 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1988. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 9300 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.453 kr/m².3.789.050 kr.
2Boligareal større end typisk140 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.974.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,18 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.974.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1988Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karen Brands Vej 106 6960 Hvide Sande	121 m²	727 m	27-03-2025	6.300.000 kr.	52.066 kr./m²
Søndergade 84 6960 Hvide Sande	109 m²	87 m	05-12-2023	4.435.000 kr.	40.688 kr./m²
Gyvelvej 10, Aargab 6960 Hvide Sande	130 m²	1,4 km	18-08-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Karen Brands Vej 108 6960 Hvide Sande	116 m²	747 m	06-02-2025	3.900.000 kr.	33.621 kr./m²
Karen Brands Vej 175 6960 Hvide Sande	120 m²	1,0 km	17-08-2025	2.898.000 kr.	24.150 kr./m²
Karen Brands Vej 127 6960 Hvide Sande	120 m²	1,2 km	02-01-2024	3.450.000 kr.	28.750 kr./m²
Granvej 22, Aargab 6960 Hvide Sande	120 m²	1,5 km	12-06-2026	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²
Strandkrogvejen 48, Aargab 6960 Hvide Sande	114 m²	1,3 km	03-05-2026	4.695.000 kr.	41.184 kr./m²
Karen Brands Vej 189 6960 Hvide Sande	106 m²	929 m	01-05-2024	3.500.000 kr.	33.019 kr./m²
Mettes Bjerg 1A, Aargab 6960 Hvide Sande	122 m²	1,9 km	04-08-2025	3.362.500 kr.	27.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu