Klitvejen 2B

Rækkehus · 102 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 94 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 676.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.396 kr/m².1.833.100 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.645.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-43,92 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 7.885.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.645.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerskifte6.500.000 kr.
2021sep.Ejerskifte
2018jun.Solgt, alm. frit salg7.885.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
Ombygning
2010sep.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Soren Tjenersvej 2B 9492 Blokhus	104 m²	486 m	17-02-2024	1.975.000 kr.	18.990 kr./m²
Clemmi Falk Vej 8 9492 Blokhus	97 m²	406 m	02-04-2025	1.518.000 kr.	15.649 kr./m²
Ferren 36 9492 Blokhus	90 m²	694 m	28-11-2024	1.485.000 kr.	16.500 kr./m²
Peter Andersensvej 6B 9492 Blokhus	115 m²	639 m	23-02-2026	2.900.000 kr.	25.217 kr./m²
Ferren 38 9492 Blokhus	115 m²	699 m	13-08-2026	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Ferren 58 9492 Blokhus	85 m²	740 m	29-05-2026	1.875.000 kr.	22.059 kr./m²
Ferren 64 9492 Blokhus	85 m²	753 m	17-03-2024	1.740.000 kr.	20.471 kr./m²
Ferren 70 9492 Blokhus	85 m²	772 m	13-04-2025	2.198.000 kr.	25.859 kr./m²
Ferren 95 9492 Blokhus	85 m²	777 m	24-09-2025	1.390.000 kr.	16.353 kr./m²
Ferren 113 9492 Blokhus	85 m²	813 m	27-07-2026	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu