Klode Mølle Vej 21, 7442 Engesvang — Villa · 138 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 10.591 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 2020. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 10591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.839 kr/m².2.214.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10591 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.898.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2006jul.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karupvej 14 7442 Engesvang	136 m²	2,5 km	14-10-2025	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Klosterlundvej 27 7442 Engesvang	161 m²	2,1 km	15-10-2024	2.910.000 kr.	18.075 kr./m²
Mosevej 31 7442 Engesvang	136 m²	3,8 km	13-10-2026	2.475.000 kr.	18.199 kr./m²
Kastanie Alle 75 7442 Engesvang	136 m²	3,9 km	03-07-2026	1.900.000 kr.	13.971 kr./m²
Kastanie Alle 115 7442 Engesvang	141 m²	4,0 km	09-10-2024	1.950.000 kr.	13.830 kr./m²
Mosevej 21 7442 Engesvang	132 m²	3,9 km	10-08-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Kastanie Alle 59 7442 Engesvang	131 m²	4,0 km	16-07-2025	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Kastanie Alle 83 7442 Engesvang	129 m²	3,9 km	15-10-2024	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Emil Ernsts Vej 8 7442 Engesvang	153 m²	3,6 km	10-02-2025	3.080.000 kr.	20.131 kr./m²
Ravnsvej 8 7442 Engesvang	132 m²	4,1 km	05-03-2024	1.485.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu