Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Klodskovvej 97, Byskov

Villa · 153 m² · bygget 1830

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 5.216 m², 6 værelser, opført i 1830. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1830
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
5216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.602 kr/m².1.324.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5216 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.902.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,76 pct. siden jul. 2016
279k15,3M30,4M45,5M60,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.840.000 kr.I dag · vores estimat2.902.829 kr.Markedet · 1992365.058 kr.Markedet · 1993326.196 kr.Markedet · 1994563.652 kr.Markedet · 1995646.884 kr.Markedet · 1996513.162 kr.Markedet · 1997839.511 kr.Markedet · 1998702.270 kr.Markedet · 1999613.530 kr.Markedet · 2000389.385 kr.Markedet · 2001866.592 kr.Markedet · 20021.183.914 kr.Markedet · 20031.227.672 kr.Markedet · 2004687.276 kr.Markedet · 20051.300.041 kr.Markedet · 20061.274.949 kr.Markedet · 20071.227.366 kr.Markedet · 20081.334.619 kr.Markedet · 20091.057.689 kr.Markedet · 20101.388.628 kr.Markedet · 20111.160.046 kr.Markedet · 2012460.683 kr.Markedet · 20131.147.500 kr.Markedet · 2014857.718 kr.Markedet · 2015993.123 kr.Markedet · 2016989.298 kr.Markedet · 2017521.577 kr.Markedet · 20181.086.759 kr.Markedet · 2019576.810 kr.Markedet · 20201.218.492 kr.Markedet · 20211.134.495 kr.Markedet · 20221.356.192 kr.Markedet · 20231.217.880 kr.Markedet · 20241.377.000 kr.Markedet · 2025882.657 kr.Markedet · 20261.346.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
2.902.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klodskovvej 101
4863 Eskilstrup		232 m²140 m23-09-20261.995.000 kr.8.599 kr./m²
Gartnervænget 3, Ønslev
4863 Eskilstrup		153 m²1,4 km02-11-20251.295.000 kr.8.464 kr./m²
Blomstervænget 3, Ønslev
4863 Eskilstrup		153 m²1,5 km09-11-20231.295.000 kr.8.464 kr./m²
Højagervej 4, Ønslev
4863 Eskilstrup		149 m²1,7 km16-05-20241.095.000 kr.7.349 kr./m²
Humlevænget 1, Ønslev
4863 Eskilstrup		163 m²1,5 km27-10-20251.700.000 kr.10.429 kr./m²
Præstegårdsvej 6, Ønslev
4863 Eskilstrup		141 m²1,7 km01-12-2024995.000 kr.7.057 kr./m²
Præstegårdsvej 10, Ønslev
4863 Eskilstrup		140 m²1,7 km13-04-20251.005.000 kr.7.179 kr./m²
Præstegårdsvej 4, Ønslev
4863 Eskilstrup		138 m²1,7 km21-06-20261.595.000 kr.11.558 kr./m²
Gartnervænget 1, Ønslev
4863 Eskilstrup		131 m²1,4 km22-10-2024965.000 kr.7.366 kr./m²
Bispevænget 4, Ønslev
4863 Eskilstrup		136 m²1,7 km30-06-20261.300.000 kr.9.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden