Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Kløften 19

Villa · 167 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
887 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
905.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.576 kr/m².1.840.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløften gns: 12.182 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.096.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,21 pct. siden mar. 2020
470k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.920.000 kr.I dag · vores estimat2.096.166 kr.Markedet · 1992983.964 kr.Markedet · 1993469.604 kr.Markedet · 1994638.942 kr.Markedet · 1995759.015 kr.Markedet · 1996689.042 kr.Markedet · 1997656.143 kr.Markedet · 1998948.226 kr.Markedet · 19991.445.051 kr.Markedet · 20001.326.481 kr.Markedet · 20011.332.994 kr.Markedet · 20021.206.909 kr.Markedet · 20031.270.369 kr.Markedet · 20041.326.147 kr.Markedet · 20051.281.725 kr.Markedet · 20061.678.851 kr.Markedet · 20071.751.329 kr.Markedet · 20081.735.130 kr.Markedet · 20091.675.678 kr.Markedet · 20102.058.943 kr.Markedet · 20111.343.515 kr.Markedet · 20121.073.643 kr.Markedet · 20131.315.793 kr.Markedet · 20141.395.285 kr.Markedet · 20151.439.373 kr.Markedet · 20161.614.723 kr.Markedet · 20171.389.607 kr.Markedet · 20181.565.625 kr.Markedet · 20191.510.181 kr.Markedet · 20201.856.038 kr.Markedet · 20211.752.164 kr.Markedet · 20222.102.029 kr.Markedet · 20232.063.285 kr.Markedet · 20242.229.951 kr.Markedet · 20252.009.845 kr.Markedet · 20262.019.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.920.000 kr.
I dag · vores estimat
2.096.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.920.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløften 28
4760 Vordingborg		158 m²103 m04-03-20251.650.000 kr.10.443 kr./m²
Kløften 35
4760 Vordingborg		130 m²186 m19-07-20241.615.000 kr.12.423 kr./m²
Skellet 33
4760 Vordingborg		169 m²206 m07-12-20251.335.000 kr.7.899 kr./m²
Bakkedraget 12
4760 Vordingborg		159 m²77 m19-10-20241.300.000 kr.8.176 kr./m²
Hjortevænget 22
4760 Vordingborg		156 m²413 m01-06-20261.995.000 kr.12.788 kr./m²
Dyrehaven 16
4760 Vordingborg		173 m²662 m09-10-20252.900.000 kr.16.763 kr./m²
Harestien 3
4760 Vordingborg		154 m²346 m10-02-20241.595.000 kr.10.357 kr./m²
Hulemosevej 36
4760 Vordingborg		165 m²984 m10-11-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Harestien 6
4760 Vordingborg		182 m²371 m09-12-20251.465.000 kr.8.049 kr./m²
Nyråd Markvej 3
4760 Vordingborg		148 m²196 m13-08-20241.895.000 kr.12.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden