Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Kløften 33

Villa · 179 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 744 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
824.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.352 kr/m².1.933.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløften gns: 12.182 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.775.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,43 pct. siden nov. 1993
503k994k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202422. nov. 1993836.000 kr.I dag · vores estimat1.775.911 kr.Markedet · 19921.054.668 kr.Markedet · 1993503.348 kr.Markedet · 1994684.854 kr.Markedet · 1995813.555 kr.Markedet · 1996738.554 kr.Markedet · 1997703.291 kr.Markedet · 19981.016.362 kr.Markedet · 19991.548.887 kr.Markedet · 20001.421.797 kr.Markedet · 20011.428.778 kr.Markedet · 20021.293.633 kr.Markedet · 20031.361.653 kr.Markedet · 20041.421.439 kr.Markedet · 20051.373.825 kr.Markedet · 20061.799.487 kr.Markedet · 20071.877.173 kr.Markedet · 20081.859.810 kr.Markedet · 20091.796.086 kr.Markedet · 20102.206.891 kr.Markedet · 20111.440.055 kr.Markedet · 20121.150.791 kr.Markedet · 20131.410.341 kr.Markedet · 20141.495.545 kr.Markedet · 20151.542.801 kr.Markedet · 20161.730.751 kr.Markedet · 20171.489.459 kr.Markedet · 20181.678.125 kr.Markedet · 20191.618.697 kr.Markedet · 20201.989.406 kr.Markedet · 20211.878.068 kr.Markedet · 20222.253.073 kr.Markedet · 20232.211.545 kr.Markedet · 20242.390.187 kr.Markedet · 20252.154.265 kr.Markedet · 20262.033.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 1993 · Alm. Salg
836.000 kr.
I dag · vores estimat
1.775.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg836.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløften 28
4760 Vordingborg		158 m²73 m04-03-20251.650.000 kr.10.443 kr./m²
Kløften 35
4760 Vordingborg		130 m²23 m19-07-20241.615.000 kr.12.423 kr./m²
Harestien 6
4760 Vordingborg		182 m²262 m09-12-20251.465.000 kr.8.049 kr./m²
Skellet 33
4760 Vordingborg		169 m²142 m07-12-20251.335.000 kr.7.899 kr./m²
Rævebakken 5
4760 Vordingborg		192 m²113 m22-09-20252.800.000 kr.14.583 kr./m²
Hulemosevej 8
4760 Vordingborg		175 m²800 m05-06-20252.120.000 kr.12.114 kr./m²
Dyrehaven 28
4760 Vordingborg		176 m²848 m30-10-20241.550.000 kr.8.807 kr./m²
Dyrehaven 16
4760 Vordingborg		173 m²731 m09-10-20252.900.000 kr.16.763 kr./m²
Bakkedraget 12
4760 Vordingborg		159 m²111 m19-10-20241.300.000 kr.8.176 kr./m²
Damvænget 17
4760 Vordingborg		182 m²975 m07-12-20252.595.000 kr.14.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden