Kløjingvej 19, Kløjing

Landejendom · 152 m² · bygget 1949

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 546.499 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Erhvervsareal: 27 m²
Grundareal: 546499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.687.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.188 kr/m².3.289.100 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)546499 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.157.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-78,67 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 1994 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
14. nov. 1999 · Alm. Salg: 8.150.000 kr.
19. apr. 2026 · Alm. Salg: 38.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.157.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg38.250.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1999nov.Solgt, alm. frit salg8.150.000 kr.
1994jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløjingvej 21, Nørrehede 6240 Løgumkloster	122 m²	1,8 km	07-01-2025	5.500.000 kr.	45.082 kr./m²
Genvej 2, Vester Terp 6240 Løgumkloster	153 m²	2,7 km	27-05-2024	875.000 kr.	5.719 kr./m²
Gåsblokvej 4, Nørre Løgum 6240 Løgumkloster	80 m²	1,7 km	16-11-2023	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Lemmosevej 9, Tohede 6240 Løgumkloster	130 m²	4,6 km	03-06-2024	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Vester Terpvej 12, Vester Terp 6240 Løgumkloster	270 m²	2,0 km	20-03-2026	14.016.000 kr.	51.911 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo 6240 Løgumkloster	187 m²	6,4 km	17-05-2026	1.650.000 kr.	8.824 kr./m²
Krusåvej 3 6240 Løgumkloster	133 m²	8,0 km	06-11-2023	950.000 kr.	7.143 kr./m²
Krusåvej 9, Asset 6240 Løgumkloster	156 m²	9,4 km	31-03-2025	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved 6240 Løgumkloster	181 m²	11,0 km	18-08-2025	2.800.000 kr.	15.470 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev 6240 Løgumkloster	217 m²	12,2 km	21-08-2025	2.150.000 kr.	9.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu