Klørgrund 5A, Øer

Fritidshus · 62 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.582 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 62 m².1.446.088 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.731.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,92 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.731.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klørgrund 5, Øer 8400 Ebeltoft	68 m²	34 m	30-07-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Bjarkes Grund 31, Øer 8400 Ebeltoft	61 m²	112 m	15-01-2025	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Klokkegrund 9B, Øer 8400 Ebeltoft	61 m²	148 m	27-02-2026	1.998.000 kr.	32.754 kr./m²
Øreflippen 47 8400 Ebeltoft	65 m²	297 m	28-05-2025	1.025.000 kr.	15.769 kr./m²
Øreflak 20A 8400 Ebeltoft	60 m²	538 m	29-09-2026	1.666.666 kr.	27.778 kr./m²
Bjarkes Grund 37, Øer 8400 Ebeltoft	68 m²	180 m	18-03-2025	2.700.000 kr.	39.706 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 388 8400 Ebeltoft	62 m²	1,0 km	15-07-2026	1.615.000 kr.	26.048 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 619 8400 Ebeltoft	62 m²	1,0 km	22-01-2026	1.900.000 kr.	30.645 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 388 8400 Ebeltoft	62 m²	1,0 km	12-03-2025	1.580.000 kr.	25.484 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 123 8400 Ebeltoft	62 m²	1,0 km	12-02-2025	1.460.000 kr.	23.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu