Kløvenhøj 13, Ølby

Villa · 104 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 355 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i ØlbyMedian pris/m² for villa i Ølby (7600, sidste 24 mdr.): 13.158 kr/m² × 104 m².1.368.432 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering846.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+2596,76 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg: 457.185 kr.
31. dec. 2002 · Alm. Salg: 501.122 kr.
14. nov. 2012 · Alm. Salg: 31.391 kr.
3. feb. 2013 · Alm. Salg: 31.391 kr.
I dag · vores estimat: 846.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Ejerskifte31.391 kr.
2012nov.Ejerskifte31.391 kr.
2002dec.Ejerskifte501.122 kr.
1999apr.Ejerskifte457.185 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvenhøj 2, Ølby 7600 Struer	136 m²	114 m	12-12-2024	1.015.000 kr.	7.463 kr./m²
Stentofterne 243 7600 Struer	108 m²	1,1 km	19-09-2024	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Stentofterne 118 7600 Struer	107 m²	1,4 km	16-06-2026	825.000 kr.	7.710 kr./m²
Stentofterne 77 7600 Struer	108 m²	1,4 km	09-02-2024	1.040.000 kr.	9.630 kr./m²
Stentofterne 79 7600 Struer	110 m²	1,4 km	28-09-2025	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Stentofterne 62 7600 Struer	112 m²	1,7 km	16-04-2024	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Stentofterne 64 7600 Struer	114 m²	1,6 km	05-02-2024	825.000 kr.	7.237 kr./m²
Stentofterne 299 7600 Struer	121 m²	1,0 km	31-08-2026	735.000 kr.	6.074 kr./m²
Park Alle 137 7600 Struer	111 m²	2,1 km	26-05-2024	750.000 kr.	6.757 kr./m²
Grønningen 5 7600 Struer	104 m²	2,7 km	04-07-2024	945.000 kr.	9.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu