Kløvenhøj 2, Ølby

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i ØlbyMedian pris/m² for villa i Ølby (7600, sidste 24 mdr.): 13.158 kr/m² × 136 m².1.789.488 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.970.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,09 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.970.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
2018okt.Ejerskifte1.150.000 kr.
2013feb.Ejerandel overdraget
2005jan.Ejerskifte
1986okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentofterne 210 7600 Struer	133 m²	1,0 km	13-02-2024	1.475.000 kr.	11.090 kr./m²
Stentofterne 263 7600 Struer	139 m²	1,0 km	17-03-2025	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Stentofterne 120 7600 Struer	136 m²	1,2 km	15-06-2026	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Damtoften 28 7600 Struer	135 m²	1,2 km	02-07-2025	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Stentofterne 144 7600 Struer	135 m²	1,3 km	19-11-2024	1.085.000 kr.	8.037 kr./m²
Stentofterne 218 7600 Struer	142 m²	1,1 km	23-10-2024	1.425.000 kr.	10.035 kr./m²
Stentofterne 15 7600 Struer	136 m²	1,4 km	07-06-2024	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Højlundparken 53 7600 Struer	139 m²	1,5 km	10-07-2026	1.520.000 kr.	10.935 kr./m²
Stentofterne 110 7600 Struer	140 m²	1,4 km	25-04-2024	1.310.000 kr.	9.357 kr./m²
Stentofterne 10 7600 Struer	139 m²	1,6 km	09-07-2024	1.250.000 kr.	8.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu