Kløverbakken 18

Villa · 204 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.390 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.181 kr/m².2.934.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløverbakken gns: 16.768 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-7,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.875.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,43 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.875.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
2006majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverbakken 3 8700 Horsens	164 m²	158 m	25-09-2024	2.750.000 kr.	16.768 kr./m²
Ørnstrupvej 36 8700 Horsens	203 m²	339 m	27-12-2024	2.875.000 kr.	14.163 kr./m²
Rugvænget 36 8700 Horsens	198 m²	250 m	28-07-2026	2.120.000 kr.	10.707 kr./m²
Hvedevænget 76 8700 Horsens	190 m²	310 m	06-07-2025	3.200.000 kr.	16.842 kr./m²
Decembervej 14 8700 Horsens	198 m²	735 m	17-12-2025	3.900.000 kr.	19.697 kr./m²
Erantisvej 90 8700 Horsens	215 m²	574 m	13-05-2026	4.600.000 kr.	21.395 kr./m²
Dalagervej 184 8700 Horsens	179 m²	62 m	18-09-2025	3.207.000 kr.	17.916 kr./m²
Fyrrevej 18 8700 Horsens	187 m²	423 m	11-03-2025	2.075.000 kr.	11.096 kr./m²
Beringsvej 72 8700 Horsens	198 m²	895 m	13-09-2024	2.425.000 kr.	12.247 kr./m²
Anemonevej 54 8700 Horsens	200 m²	978 m	29-11-2023	2.195.000 kr.	10.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu