Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Kløverbakken 19

Rækkehus · 117 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 230 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.306.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.561 kr/m².6.819.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløverbakken gns: 56.660 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.864 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1951-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering7.379.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,14 pct. siden sep. 2018
875k2,6M4,4M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20184.740.000 kr.31. dec. 20246.700.000 kr.I dag · vores estimat7.379.469 kr.Markedet · 1992993.447 kr.Markedet · 19931.015.326 kr.Markedet · 1994937.287 kr.Markedet · 19951.143.207 kr.Markedet · 19961.217.268 kr.Markedet · 19971.238.679 kr.Markedet · 19981.506.375 kr.Markedet · 19991.391.481 kr.Markedet · 20001.767.636 kr.Markedet · 20012.233.062 kr.Markedet · 20022.454.309 kr.Markedet · 20032.369.718 kr.Markedet · 20042.647.593 kr.Markedet · 20052.815.254 kr.Markedet · 20063.788.577 kr.Markedet · 20073.579.498 kr.Markedet · 20083.696.264 kr.Markedet · 20092.729.961 kr.Markedet · 20103.497.949 kr.Markedet · 20113.466.827 kr.Markedet · 20123.336.723 kr.Markedet · 20133.571.893 kr.Markedet · 20143.531.879 kr.Markedet · 20154.170.816 kr.Markedet · 20164.108.689 kr.Markedet · 20173.864.276 kr.Markedet · 20184.523.454 kr.Markedet · 20194.492.800 kr.Markedet · 20204.580.784 kr.Markedet · 20215.533.164 kr.Markedet · 20225.806.944 kr.Markedet · 20235.546.853 kr.Markedet · 20246.038.253 kr.Markedet · 20256.866.262 kr.Markedet · 20266.976.827 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
4.740.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.379.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte4.740.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverbakken 17
2830 Virum		114 m²7 m27-11-20235.420.000 kr.47.544 kr./m²
Kløverbakken 15
2830 Virum		114 m²14 m18-06-20257.800.000 kr.68.421 kr./m²
Kløverbakken 35
2830 Virum		128 m²56 m03-06-20247.175.000 kr.56.055 kr./m²
Kløverbakken 1
2830 Virum		129 m²65 m13-06-20247.465.000 kr.57.868 kr./m²
Grønnevej 174
2830 Virum		117 m²86 m11-12-20246.800.000 kr.58.120 kr./m²
Kornbakken 9
2830 Virum		118 m²40 m01-09-20268.135.000 kr.68.941 kr./m²
Grønnevej 194
2830 Virum		118 m²91 m20-02-20245.995.000 kr.50.805 kr./m²
Grønnevej 196
2830 Virum		119 m²93 m11-09-20246.300.000 kr.52.941 kr./m²
Kornbakken 7
2830 Virum		114 m²42 m02-06-20246.850.000 kr.60.088 kr./m²
Kronebakken 9
2830 Virum		114 m²73 m05-02-20256.250.000 kr.54.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden