Kløverbakken 23

Villa · 184 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 906 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 826.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.396 kr/m².2.409.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløverbakken gns: 16.768 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-7,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.472.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,89 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.472.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1982majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverbakken 3 8700 Horsens	164 m²	32 m	25-09-2024	2.750.000 kr.	16.768 kr./m²
Dalagervej 184 8700 Horsens	179 m²	188 m	18-09-2025	3.207.000 kr.	17.916 kr./m²
Fyrrevej 18 8700 Horsens	187 m²	299 m	11-03-2025	2.075.000 kr.	11.096 kr./m²
Hvedevænget 76 8700 Horsens	190 m²	279 m	06-07-2025	3.200.000 kr.	16.842 kr./m²
Rugvænget 38 8700 Horsens	173 m²	196 m	19-06-2025	2.950.000 kr.	17.052 kr./m²
Toften 20 8700 Horsens	185 m²	697 m	27-05-2025	1.875.000 kr.	10.135 kr./m²
Rugvænget 37 8700 Horsens	174 m²	327 m	19-10-2025	2.275.000 kr.	13.075 kr./m²
Vedbæksalle 91 8700 Horsens	173 m²	298 m	21-08-2025	1.775.000 kr.	10.260 kr./m²
Rugvænget 36 8700 Horsens	198 m²	182 m	28-07-2026	2.120.000 kr.	10.707 kr./m²
Beringsvej 81 8700 Horsens	185 m²	795 m	20-12-2023	1.870.000 kr.	10.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu