Kløverbakken 6, Drøsselbjerg

Fritidshus · 71 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.226 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 71 m².1.775.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.766.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,63 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.766.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Ejerskifte
2014sep.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
1985Bygget
1979apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østersvej 12, Bildsø 4200 Slagelse	72 m²	168 m	26-06-2025	2.075.000 kr.	28.819 kr./m²
Bakkedraget 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	73 m²	234 m	22-11-2023	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Perlevej 6, Bildsø 4200 Slagelse	75 m²	165 m	10-06-2025	1.350.000 kr.	18.000 kr./m²
Hummervej 5, Bildsø 4200 Slagelse	72 m²	561 m	12-11-2023	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Søstjernevej 20, Bildsø 4200 Slagelse	69 m²	492 m	25-06-2024	2.100.000 kr.	30.435 kr./m²
Stendyssevej 7, Bildsø 4200 Slagelse	73 m²	565 m	24-06-2026	1.030.000 kr.	14.110 kr./m²
Dansvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	72 m²	781 m	16-04-2026	1.815.000 kr.	25.208 kr./m²
Krabbevej 6, Bildsø 4200 Slagelse	76 m²	507 m	26-08-2024	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Krebsevej 3 4200 Slagelse	75 m²	681 m	15-11-2023	1.925.000 kr.	25.667 kr./m²
Mimersvej 28, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	73 m²	950 m	31-10-2024	2.100.000 kr.	28.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu