Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8300 Odder

Kløverbakkevej 1, Snærild

Villa · 104 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 255 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SnærildMedian pris/m² for villa i Snærild (8300, sidste 24 mdr.): 28.000 kr/m² × 104 m².2.912.000 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 255 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.060.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,08 pct. siden jun. 2023
184k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202428. jun. 20232.498.000 kr.14. sep. 20252.799.000 kr.I dag · vores estimat4.060.717 kr.Markedet · 1992533.416 kr.Markedet · 1993623.168 kr.Markedet · 1994591.760 kr.Markedet · 1995569.088 kr.Markedet · 1996604.760 kr.Markedet · 1997598.832 kr.Markedet · 1998629.304 kr.Markedet · 1999882.336 kr.Markedet · 2000860.288 kr.Markedet · 2001838.032 kr.Markedet · 2002956.176 kr.Markedet · 2003960.440 kr.Markedet · 2004942.448 kr.Markedet · 20051.147.328 kr.Markedet · 20061.202.136 kr.Markedet · 20071.248.208 kr.Markedet · 20081.413.464 kr.Markedet · 20091.546.688 kr.Markedet · 20101.334.216 kr.Markedet · 20111.313.104 kr.Markedet · 20121.098.344 kr.Markedet · 20131.310.400 kr.Markedet · 2014720.408 kr.Markedet · 20151.073.176 kr.Markedet · 20161.114.256 kr.Markedet · 20171.256.008 kr.Markedet · 20181.327.248 kr.Markedet · 20191.454.232 kr.Markedet · 20201.560.000 kr.Markedet · 20211.723.176 kr.Markedet · 20222.325.440 kr.Markedet · 20231.758.848 kr.Markedet · 20242.054.312 kr.Markedet · 20251.991.808 kr.Markedet · 20262.151.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2023 · Alm. Salg
2.498.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg
2.799.000 kr.
I dag · vores estimat
4.060.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.799.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte2.498.000 kr.
  • Bygget
  • 2022apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverbakkevej 26, Snærild
8300 Odder		110 m²87 m01-07-20253.190.000 kr.29.000 kr./m²
Kløverbakkevej 40, Snærild
8300 Odder		110 m²92 m19-08-20263.519.000 kr.31.991 kr./m²
Kløverbakkevej 7, Snærild
8300 Odder		125 m²37 m20-11-20254.195.000 kr.33.560 kr./m²
Kløverbakkevej 52, Snærild
8300 Odder		125 m²63 m03-08-20253.500.000 kr.28.000 kr./m²
Langholts Ager 10
8300 Odder		110 m²799 m16-10-20252.895.000 kr.26.318 kr./m²
Toftemarken 37
8300 Odder		115 m²477 m23-01-20264.046.535 kr.35.187 kr./m²
Langholts Ager 9
8300 Odder		110 m²865 m15-05-20242.825.000 kr.25.682 kr./m²
Langholts Ager 3
8300 Odder		110 m²885 m30-09-20242.820.000 kr.25.636 kr./m²
Stampmølleparken 4
8300 Odder		115 m²646 m16-07-20242.995.000 kr.26.043 kr./m²
Søkrogen 13B
8300 Odder		116 m²600 m16-04-20252.225.000 kr.19.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden