Kløverbakkevej 12, Snærild

Villa · 110 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 80 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2022
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SnærildMedian pris/m² for villa i Snærild (8300, sidste 24 mdr.): 28.000 kr/m² × 110 m².3.080.000 kr.
2Lille grund til villaKun 80 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering4.059.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,03 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2021 · Alm. Salg: 2.687.693 kr.
5. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.687.693 kr.
I dag · vores estimat: 4.059.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerskifte2.687.693 kr.
Bygget
2021majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.687.693 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverbakkevej 40, Snærild 8300 Odder	110 m²	64 m	19-08-2026	3.519.000 kr.	31.991 kr./m²
Kløverbakkevej 26, Snærild 8300 Odder	110 m²	110 m	01-07-2025	3.190.000 kr.	29.000 kr./m²
Kløverbakkevej 1, Snærild 8300 Odder	104 m²	89 m	01-06-2025	2.799.000 kr.	26.913 kr./m²
Kløverbakkevej 52, Snærild 8300 Odder	125 m²	28 m	03-08-2025	3.500.000 kr.	28.000 kr./m²
Kløverbakkevej 7, Snærild 8300 Odder	125 m²	65 m	20-11-2025	4.195.000 kr.	33.560 kr./m²
Langholts Ager 10 8300 Odder	110 m²	803 m	16-10-2025	2.895.000 kr.	26.318 kr./m²
Langholts Ager 9 8300 Odder	110 m²	867 m	15-05-2024	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Langholts Ager 3 8300 Odder	110 m²	884 m	30-09-2024	2.820.000 kr.	25.636 kr./m²
Stampmølleparken 4 8300 Odder	115 m²	562 m	16-07-2024	2.995.000 kr.	26.043 kr./m²
Toftemarken 37 8300 Odder	115 m²	566 m	23-01-2026	4.046.535 kr.	35.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu