Kløverbakkevej 52, Snærild

Villa · 125 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 103 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2022
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SnærildMedian pris/m² for villa i Snærild (8300, sidste 24 mdr.): 28.000 kr/m² × 125 m².3.500.000 kr.
2Lille grund til villaKun 103 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering4.613.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,82 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.944.750 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.613.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2022okt.Ejerskifte2.944.750 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverbakkevej 7, Snærild 8300 Odder	125 m²	45 m	20-11-2025	4.195.000 kr.	33.560 kr./m²
Kløverbakkevej 40, Snærild 8300 Odder	110 m²	54 m	19-08-2026	3.519.000 kr.	31.991 kr./m²
Kløverbakkevej 26, Snærild 8300 Odder	110 m²	89 m	01-07-2025	3.190.000 kr.	29.000 kr./m²
Kløverbakkevej 1, Snærild 8300 Odder	104 m²	63 m	01-06-2025	2.799.000 kr.	26.913 kr./m²
Søkrogen 118 8300 Odder	127 m²	411 m	04-06-2026	2.998.000 kr.	23.606 kr./m²
Søkrogen 13 8300 Odder	125 m²	555 m	28-05-2024	2.225.000 kr.	17.800 kr./m²
Søkrogen 29A 8300 Odder	122 m²	475 m	01-03-2025	2.250.000 kr.	18.443 kr./m²
Toftemarken 33 8300 Odder	128 m²	502 m	29-02-2024	4.230.795 kr.	33.053 kr./m²
Toftemarken 17 8300 Odder	128 m²	537 m	19-07-2026	3.850.740 kr.	30.084 kr./m²
Toftemarken 3 8300 Odder	128 m²	542 m	26-05-2026	3.827.000 kr.	29.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu