Kløvereng 8, Trørød

Villa · 222 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.115 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 222 m².12.053.268 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering11.317.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,87 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 10.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.317.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg10.300.000 kr.
2011Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2006nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
2003dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvereng 4, Trørød 2950 Vedbæk	187 m²	57 m	30-03-2025	7.400.000 kr.	39.572 kr./m²
Krogholmgårdsvej 86, Trørød 2950 Vedbæk	225 m²	286 m	15-08-2025	13.500.000 kr.	60.000 kr./m²
Gæslingestien 1, Trørød 2950 Vedbæk	220 m²	329 m	17-05-2024	12.995.000 kr.	59.068 kr./m²
Krogholmgårdsvej 77A, Trørød 2950 Vedbæk	217 m²	272 m	10-05-2024	11.700.000 kr.	53.917 kr./m²
Krogholmgårdsvej 78, Trørød 2950 Vedbæk	228 m²	388 m	20-07-2025	14.200.000 kr.	62.281 kr./m²
Bueager 65, Trørød 2950 Vedbæk	209 m²	513 m	30-06-2024	5.800.000 kr.	27.751 kr./m²
Plantagekrogen 3, Trørød 2950 Vedbæk	201 m²	316 m	25-06-2026	10.600.000 kr.	52.736 kr./m²
Ellebuen 10, Trørød 2950 Vedbæk	199 m²	518 m	01-09-2025	8.200.000 kr.	41.206 kr./m²
Vietoften 45, Trørød 2950 Vedbæk	193 m²	382 m	08-05-2025	7.900.000 kr.	40.933 kr./m²
Bastager 5, Trørød 2950 Vedbæk	200 m²	660 m	09-07-2025	7.500.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu