Kløverengen 7

Fritidshus · 89 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 975 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.703.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.181 kr/m².3.693.600 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.965.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,39 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2016 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.965.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte2.650.000 kr.
2016jul.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
2008Ombygning
2007okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 42 3210 Vejby	95 m²	50 m	02-11-2025	7.175.000 kr.	75.526 kr./m²
Brudelysvej 2 3210 Vejby	90 m²	660 m	03-11-2024	4.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Nannasvej 21 3210 Vejby	88 m²	664 m	01-04-2026	3.161.000 kr.	35.920 kr./m²
Lundeskrænten 32 3210 Vejby	89 m²	960 m	31-05-2026	3.300.000 kr.	37.079 kr./m²
Lundeskrænten 32 3210 Vejby	89 m²	960 m	18-08-2024	2.635.000 kr.	29.607 kr./m²
Lundeskrænten 20 3210 Vejby	89 m²	1,0 km	08-07-2025	3.095.000 kr.	34.775 kr./m²
Fyllasvej 7 3210 Vejby	96 m²	427 m	12-03-2026	3.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Holløselundvej 3 3210 Vejby	84 m²	679 m	09-07-2025	3.300.000 kr.	39.286 kr./m²
Bjørnedalen 9 3210 Vejby	85 m²	784 m	03-06-2025	2.695.000 kr.	31.706 kr./m²
Valmuevej 14 3210 Vejby	86 m²	920 m	18-01-2026	3.475.000 kr.	40.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu