Kløvermarken 14

Villa · 187 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.417 kr/m².2.201.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarken gns: 8.325 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²-23,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 165% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.959.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,01 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2004 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.959.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.760.000 kr.
2004dec.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
1992majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 8 6230 Rødekro	180 m²	85 m	11-09-2024	2.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Kløvermarken 30 6230 Rødekro	173 m²	58 m	20-10-2024	1.265.000 kr.	7.312 kr./m²
Kløvermarken 1 6230 Rødekro	168 m²	205 m	15-06-2025	1.985.000 kr.	11.815 kr./m²
Kløvermarken 13 6230 Rødekro	147 m²	325 m	28-11-2023	1.200.000 kr.	8.163 kr./m²
Kløvermarken 34 6230 Rødekro	136 m²	79 m	23-08-2026	1.145.000 kr.	8.419 kr./m²
Rugmarken 12 6230 Rødekro	186 m²	248 m	27-05-2026	2.175.000 kr.	11.694 kr./m²
Fladhøjparken 95, Rise Mark 6230 Rødekro	186 m²	372 m	26-05-2026	3.995.000 kr.	21.478 kr./m²
Hærvejen 74C 6230 Rødekro	194 m²	171 m	05-05-2024	3.250.000 kr.	16.753 kr./m²
Hærvejen 74B 6230 Rødekro	180 m²	172 m	05-05-2024	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Bygmarken 92 6230 Rødekro	188 m²	429 m	12-05-2024	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu