Kløvermarken 21

Villa · 129 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.207 kr/m².2.272.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarken gns: 13.105 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-17,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.295.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,02 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.897.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.295.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.897.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.860.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2005jan.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 27 7500 Holstebro	186 m²	69 m	29-07-2026	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Valmuevej 85 7500 Holstebro	129 m²	176 m	29-08-2024	2.250.000 kr.	17.442 kr./m²
Linde Alle 9 7500 Holstebro	131 m²	369 m	21-12-2023	2.050.000 kr.	15.649 kr./m²
Linde Alle 2A 7500 Holstebro	125 m²	334 m	30-06-2026	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Snerlevej 16 7500 Holstebro	123 m²	278 m	16-04-2026	1.900.000 kr.	15.447 kr./m²
Klitrosevej 31 7500 Holstebro	130 m²	611 m	12-02-2024	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Lægårdvej 52 7500 Holstebro	130 m²	640 m	10-07-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Poppel Alle 57 7500 Holstebro	135 m²	333 m	18-06-2026	1.490.000 kr.	11.037 kr./m²
Pile Alle 25 7500 Holstebro	119 m²	284 m	15-04-2025	2.950.000 kr.	24.790 kr./m²
Klitrosevej 8 7500 Holstebro	123 m²	568 m	31-03-2026	2.735.000 kr.	22.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu