Kløvermarken 22

Villa · 188 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1986. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 880 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.417 kr/m².2.201.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarken gns: 8.325 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.999 kr/m²-24,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.953.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,39 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 1993 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.953.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993apr.Solgt, familiehandel780.000 kr.
1986Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 8 6230 Rødekro	180 m²	162 m	11-09-2024	2.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Kløvermarken 30 6230 Rødekro	173 m²	53 m	20-10-2024	1.265.000 kr.	7.312 kr./m²
Kløvermarken 1 6230 Rødekro	168 m²	275 m	15-06-2025	1.985.000 kr.	11.815 kr./m²
Kløvermarken 13 6230 Rødekro	147 m²	402 m	28-11-2023	1.200.000 kr.	8.163 kr./m²
Kløvermarken 34 6230 Rødekro	136 m²	79 m	23-08-2026	1.145.000 kr.	8.419 kr./m²
Fladhøjparken 95, Rise Mark 6230 Rødekro	186 m²	276 m	26-05-2026	3.995.000 kr.	21.478 kr./m²
Hærvejen 74C 6230 Rødekro	194 m²	120 m	05-05-2024	3.250.000 kr.	16.753 kr./m²
Rugmarken 12 6230 Rødekro	186 m²	340 m	27-05-2026	2.175.000 kr.	11.694 kr./m²
Hærvejen 74B 6230 Rødekro	180 m²	139 m	05-05-2024	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Bygmarken 92 6230 Rødekro	188 m²	481 m	12-05-2024	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu